CRI Cyrela, 1ª Série 8ª Emissão


A Cyrela é uma empresa de construção e incorporação bem conhecida.

É famosa por ter uma gestão mais conservadora do negócio e ser uma das melhores em termos de performance. É focada em imóveis de alto padrão e tem o portfólio bem diversificado.  

Seu ROE é volátil, pois depende da venda de novos lançamentos. Com isso, o resultado fica bastante cíclico. Recentemente, a empresa está na fase de pouca receita e pouca venda, mas isso não quer dizer que seja ruim. Sua Divida Líquida/PL (métrica mais usada) vem caindo consistentemente, e está hoje em 16% (já foi 34% em 2014).

A emissão do CRI é de 300 milhões de reais, tem rating Aa3 pela Moody’s e é destinada a todo tipo de investidor.

A taxa é de 102% do CDI, e o vencimento será em 9/06/2022.

Pela isenção do IR, acredito que essa é uma excelente oportunidade de investir em pós-fixados com uma rentabilidade um pouco maior. A empresa é segura e consistente e um período de 4 anos não deve conseguir alterar essa realidade.

A emissão pode ser encontrada na XP, e não terá período de reserva, sendo que a distribuição pode durar até 6 meses.

Um grande abraço,

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por Luiz Felippo
em 28/06/2018 para A Dama de Aço

Iniciou sua carreira num projeto de renda fixa do Insper com o BTG Pactual. Posteriormente atuou na área de pesquisa econômica internacional do Itaú Asset Management e foi analista de Renda Fixa da Empiricus Research. Formou-se Economista no Insper.

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